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任志强越限购的城市房产越得去买

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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任志强:越限购的城市房产越得去买

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2011-11-16 15:02:00

来源:互联网

 

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2011新浪金麒麟论坛”昨天在北京开幕,央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示,目前国内的通胀问题并非最紧要的,预计明年通胀有可能下降。华远地产董事长任志强则再次大胆放

    【中国建材网】2011新浪金麒麟论坛”昨天在北京开幕,央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示,目前国内的通胀问题并非较紧要的,预计明年通胀有可能下降。华远地产董事长任志强则再次大胆放言,称目前国内城市化率还有很大增长空间,“越限购的城市的房产你越得去买”。中国国际金融公司董事总经理王庆建议,对于输入性通胀压力,中国可通过人民币升值去化解。

李稻葵:明年通货膨胀有可能下降

李稻葵在论坛上表示,西方的危机肯定会转嫁到中国,今天是汇率问题,明天可能是其它的,产品安全问题,他们较大的挑战是来自于中国,所以,比起中国加入WTO相比,中国如今面临的国际环境更加复杂和严峻,所以需要沉住气,把握自己的改革,调整结构,转变发展方式,“不能被西方人所挑逗,不能走向极端、狭义、狭隘的民族主义道路上去。”

对于现在市场关心的通胀问题,李稻葵说,“通胀问题在我看来不是较重要的,今年我们预测全年5.5%。”对于明年,李稻葵预计2012年CPI增速将会降至4.8%。“今年的通胀,如果看数字的话,60%来自松原市哪有治疗癫痫病的医院于农产品,20%来自于猪肉价格的上涨,这些都不可能在明年完全复制,所以明年的通胀有可能下降。”李稻葵说。

任志强:限购城市的房产更值得买

任志强表示,前十年买什么房子都发财,现在得挑挑捡捡,参考的指标有城市的城癫痫病都有哪些表现市化率和当地的经济发展水平,微观讲就是核心地段。“越限购的城市的房产你越得去买,限就是政府帮你摁着,一松手就会往上涨。”

任志强进一步解释,各个不同城市城市化率不一样,可能吸纳的人口和继续增长的速度不一样,就是一个选择权。“买较贵地方的房子,可能是较能保值的。但是买较便宜地方的房子,可能是升值较快的。”任志强说,“北京现在看有些外围地区房子开始往下跌一点,核心区不跌,因为再也没有了。物以罕为贵。”

任志强称,现在一线城市城市化率普遍在58左右,二线城市在48左右,三四线城市不到30。而按国际标准,超过30的时候是城市化率急剧加快的时候,大部分国家维持在65到85之间,而我们现在全国城市化率49.6,因此还有很大的增长空间。

王庆:人民币升值可抑制输入性通胀

在王庆看来,诸多外部挑战中,中国面临的较大挑战的话就是输入性通胀压力带来的挑战。他认为,美国政府通过进一步借债拓宽财护理癫痫病患者要注意哪些方面政政策的空间已大大受到制约,如果美国经济复苏进一步乏力的话,美国要刺激经济不得不采取宽松的货币政策;同时,欧洲存在真正意义上的债务危机,真正要解决这个危机,较终还是要通过货币层面而不是财政层面的调整。因此,从大的环境来看,欧美两国的货币政策将会进一步宽松,这样必然会产生通货膨胀压力,这种通货膨胀压力具体会反映在大宗商品价格的上涨,这样形成通货膨胀压力会以大宗商品为载体,产生通货膨胀压力向中国传递。“在这种情况下,恐怕人民币升值是较有效的政策工具来抑制这样的通货膨胀压力。”王庆表示。

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