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十五四川投资增速逐年提高房地产投资年增29

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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“十五”四川投资增速逐年提高房地产投资年增29%

2006-03-04 13:24:00

来源:中国建材网

 

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"十五"期间,四川坚持科学的发展观,认真贯彻落实三个转变,努力实施跨越式发展战略,不断深化投融资体制改革,大力优化投资环境,狠抓项目建设和招商引资,固定资产投小儿癫痫病的症状有哪些资再现辉煌。投资总量持续稳步增长,投资结

    "十五"期间,四川坚持科学的发展观,原发性癫痫病的治疗方法认真贯彻落实三个转变,努力实施跨越式发展战略,不断深化投融资体制改革,大力优化投资环境,狠抓项目建设和招商引资,固定资产投资再现辉煌。投资总量持续稳步增长,投资结构不断调整和优化,经济发展后劲明显增强,为促进全省经济持续较快的增长和经济结构的升级发挥了重要作用。 

一、"十五"期间固定资产投资特点 

1、投资总量跃上新台阶   

"十五"期间,四川投资规模不断扩大,投资总量连上新台阶。全社会固定资产投资总量由2000年的1403.9亿元上升到2005年的3462.1亿元,增长1.5倍,年均递增411.7亿元。5年间,全省全社会累计完成固定资产投资额11647.8亿元,是"九五"时期的2.1倍。固定资产投资率(全社会固定资产投资额占GDP的比例,下同)也随之稳步提升,由2000年的35.0%上升到2005年的46.9%。见下图: 

 

2、投资增速逐年提高 

“十五”期间,全省认真落实中央的一系列方针政策,牢固树立发展是靠前要务的思想,努力保持投资持续平稳快速增长,增速不断提高,并有效地避免了投资增长的大起大落,稳定性不断增强。2001年四川投资增速为12.1%,2002年上升到14.7%,2003年上升到19.6%,2004和2005年,四川投资增长分别上升到22.7%和30.7%,呈逐年上升趋势。“十五”期间,全省投资年平均增长19.8%,比“九五”时期快4.1个百分点。 

3、工业投资步伐加快 

“十五”期间,四川加快工业化进程,努力提高工业竞争力,加强了工业投资力度,工业投资增势强劲。工业投资由2000年的313.2亿元上升到2005年的1255亿元,增长近3倍。“十五”期间累计工业投资为3467.6亿元,年均增长32%,比同期全社会投资的增速快12.2个百分点,加速增长的势头十分明显。工业投资占全社会投资总额的比重持续上升,由2000年癫痫病药物价格大概是多少22.3%提高到2005年的36.2%。提高13.9个百分点。 

4、港澳台及外商投资增长迅速,民间投资快速扩张 

“十五”期间,由于投资政策的变化及投资环境的改变,大大激发了各种经济成份的投资热情,四川建设领域的多元投资主体日趋明显,国有及国有控股投资比重逐步下降,港澳台及外商投资增长迅速,民间投资快速扩张。“十五”时期, 国有及国有控股投资6038.7亿元,年均增长16.3%,占全社会投资的比重由“九五”末2000年的56.8%下降到2005年的48.9%,下降了7.9个百分点;“十五”时期,港澳台商、外商投资增长迅速,共投资393.8亿元,年均增长24.4%,增速比同期全社会投资快4.6个百分点;同时,民间投资长足发展,“十五”时期,全省民间投资5215.2亿元,年均增长23.8%。民间投资占全社会投资的比重呈逐年上升态势,由“九五”末2000年的39.6%上升到2005年的46.7%,上升了7.1个百分点。民间投资已日益成为推动全省经济发展的支柱力量。 

5、资金来源渠道增多,投资自主增长能力明显增强 

随着改革开放的深入和投资体制改革的深化,四川建设资金来源融资渠道得到拓宽,各类资金来源均有不同程度的增长,为建设项目的顺利实施提供了保证。“十五”时期,四川省城镇固定资产投资共到位资金10243.3亿元,是“九五”时期的2.4倍。从资金来源看,投资自主增长能力明显增强,自筹资金来源增长较快,对银行贷款的依赖有所下降。“十五”期间,全社会投资中国内贷款2187亿元,是“九五”的1.9倍,年均增长14.9%,占全社会投资的比重由“九五”的27.6%下降到“十五”时期的21.4%。分年度观察,2004年和2005年宏观调控时,是国内贷款增幅较低的年份,分别仅增长7.5%和4.6%。与此同时,自筹资金的主导地位更加突出。“十五”期间,全省自筹资金累计达5477亿元,是“九五”时期的2.9倍,年均增长31.7%,增速居各类资金来源之首。自筹资金占全部资金的比重为53.5%,比“九五”时期提高了8个百分点。 

6、房地产开发投资成为新亮点 

“十五”期间,四川房地产开发投资在“九五”时期大发展的基础上仍然保持了快速增长态势,已成为拉动全省投资增长的主要力量。四川房地产开发投资由2000年的196 亿元上升到2005 年的699.3亿元,增长2.6倍。“十五”期间,全省累计房地产开发投资达2272.9亿元,是“九五”时期的3.5倍。房地产开发投资年均增长29%,增速比“九五”时期快9.4个百分点。房地产开发投资占全社会投资的比重由“九五”时期的11.7%上升到19.7%,上升了8个百分点。 

7、社会经济的发展后劲进一步增强 

“十五”期间,四川基本建设和更新改造项目累计施工项目46194个,建成投产项目22834个,项目建成投产率49.4%,新增固定资产4055.7亿元,固定资产交付使用率达到53.8%。一批重点骨干项目的建成投产对提高人民的物质文化生活水平、增强全省综合经济实力,加快四川社会经济持续稳定发展奠定了雄厚的物质技术基础,“十五”期间,全省共建成高速公路759公里。随着成南高速、绵广高速、南广高速、达渝高速的投入使用,交通运输的瓶颈状况明显改变。同时,瀑布沟电站、溪洛度电站和锦屏一、二级等特大电站的开工建设,四川省电力建设进入新的高峰期,电力资源紧缺将逐步改善。同时商品住宅建设步伐加快和城市基础设施、社会福利安徽癫痫病医院哪家好、卫生事业建设投资迅速增加,居民的居住水平不断提高,文化生活水平再上台阶。 

二、投资运行中的主要问题和几点建议 

“十五”期间,四川投资领域取得了令人鼓舞的成就,但一些需要重视和改进的问题不容忽视。一是投资总量仍需扩大。四川是一个欠发达的、人口较多的西部省份,投资对经济增长的带动作用十分明显,而四川投资总量偏小尤其是人均量较低仍是今后一段时间内全省投资的较大问题。二是农林牧渔业投资还需继续加强。“十五”期间,由于工业投资的扩张,带动第二产业投资的快速增长,而一产业投资增幅相对减缓,占全社会投资的比重也有不同程度的下降,这必将影响到四川农业的基础地位,也会影响到人民生活水平的提高。三是投资地区分布不均衡,总量差距扩大。长期以来,四川投资始终表现为成都平原区规模较大,增长快,而丘陵山区由于面临地区内市场狭小和资本有效需求不足和资本供给不足的双重障碍,投资发展相对滞后。 

“十一五”时期,是四川经济社会发展的重要机遇期,也是社会经济矛盾的凸现期,要全面完成“十一五”规划,实施工业强省战略,固定资产投资作为经济增长的重要拉动力量和调节手段,仍将起着举足轻重的作用。因此,“十一五”期间四川的固定资产投资必须继续保持稳定增长的态势。为保证四川固定资产投资长期稳定、健康的发展,提出如下建议: 

1、重视投资效益,走可持续发展道路。要努力增加能有效扩大内需、增强经济发展后劲的投资,力求避免无效投资和重复建设;发展经济效益好、有利于经济结构升级和优化的投资,力求避免规模大而效益差的投资;发展能综合考虑经济、社会、环保等方面因素,着眼于长远利益的投资,力求避免环境污染、只追求经济效益而忽视社会效益和环保问题的投资。 

2、优化结构、重视各产业的协调发展。针对四川投资产业结构存在的偏差,以增量投资扩大和存量投资调整为手段进一步调整三次产业的投资结构,提高资本使用效率。加强靠前产业,确保农业的基础地位。调整第二产业内部的投资结构,限制低水平加工工业的投资增长,加大优势产业投资,加强对工业的技术改造力度,提升特色工业的水平。同时,加大教育、医疗卫生和其他社会事业投入,加强和谐社会建设。 

3、畅通融资渠道、确保建设的资金供应。首先积极争取财政性建设资金投入,其次要积极创造条件,营造环境,争取和推行债券融资、BOT项目融资、租赁融资等多种融资方式;三是要加强银政、银企的沟通合作,积极争取信贷支持;较后要进一步规范和完善、鼓励激活外资和民间投资的政策措施,为其营造平等宽松的环境,提供多方位的服务,增强其活力。 

4、加快区域投资结构调整,着眼于促进区域经济的合理布局和协调发展。在加快成都平原圈快速发展的同时,有计划、有目的地向边远地区、少数民族地区和丘陵地区倾斜,以缩小与成都平原经济圈的差距。同时,要因地制宜,发挥当地特色资源的优势。 

5、继续加强房地产市场调控,促进房地产业健康发展。调整住房供应结构,增加住房的有效供给,特别要加强中低价普通商品住房、经济适用房和廉租房建设,提高其在市场供应中的比例。同时,引导差别消费,支持正常消费,控制不合理需求,制止投机炒作。 

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